| 『今なぜマンション修繕なのか』 |
| 建築知識 1986年10月号 |
| はじめに |
2003年の現在から見ると17年も前の話であるが、建築知識という雑誌で1986年の10月号に
“集合住宅［修繕計画］のすべて”という特集を組むにあたって、当時マンション問題に積極的に取り組んでいた
一群の先駆的建築家、すなわち田辺邦男氏、星川晃二郎氏、三木哲氏、酒井浩氏、今井俊一氏、井上博のグループに執筆の依頼があった。この５人のグループで相談の上、下記のような分担を決めて、執筆寄稿した。
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［特集］
集合住宅［修繕計画］のすべて
計画立案から支障の詳細までを伝授する
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今、なぜ「マンション修繕」なのか
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井上博 |
「長期修繕計画」のすすめ
修繕項目・時期と積立金の決め方
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田辺邦男 |
「建物診断」の手順と方法
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星川晃二郎 |
大規模修繕工事の進め方
１．工程の把握と着工準備
２．修繕工事の必要事項
３．改修のための仕様書作成
４．施工業者選定と工事契約
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三木哲
三木哲
酒井浩
酒井浩 |
ケース・スタディ ４例（星川晃二郎氏、酒井浩氏、今井俊一氏、三木哲氏）
建物診断・大規模修繕の実例 |
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17年後の今日、この特集号を読み返して見ても、少しも古さを感じさせない内容であることに、改めて一種の驚きを感じている次第である。17年間に全国の集合住宅の戸数は、当時の106万戸から大規模に増加したが、建物の数量増加に比例するような形で、建物の質が向上したとは思えない。
建物の質は、その時々の需要と供給と経済情勢によっての変動が大きい。17年前の文章が現在でもさほど時代遅れと感じられないのは、設計者としては、大変に悲しい気持ちであると言わざるを得ない。
ともあれ、ここに井上博の執筆分を紹介する。
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